토지이음 사이트를 이용해 지적도를 확인하는 방법에 대해서 알아봅니다. 지적도는 토지에 대한 여러 정보를 담고 있는 서류이기도 합니다. 만약, 본인이 토지를 이용해 어떤 일을 진행한다면, 정확한 토지의 면적 및 경계등의 정보가 필요할 수 있습니다. 이런 경우, 토지이음 지적도가 도움이 될 수도 있습니다.
많은 사람들이 부동산에 대하여 관심을 가지고 있습니다. 그 관심의 목적은 개인마다 차이을 보일 수 있습니다. 하지만, 공통적으로 필요한 부분들이 있습니다. 바로, 관련 서류를 잘 확인하는 것이죠. 어떤 일이든 관련 정보는 상당히 중요한 가치를 가지고 있습니다. 부동산에 관련된 정보를 확인할 수 있는 대표적인 서류는 등기부등본일 수 있는데요. 토지의 경우 지적도를 통해 많은 정보를 확인할 수 있습니다.
토지이음 지적도 확인하는 방법 정리
1. 토지이음 사이트 접속하기
토지이음 공식 사이트에 접속하여 해당 토지의 지적도 정보를 열람할 수 있습니다. 어떻게 이용할 수 있는지, 어떤 이용이 불가능한지에 대한 정보도 함께 확인이 가능합니다. 다음 검색을 통해 토지이음 홈페이지를 찾아서 이용할 수 있습니다.
2. 토지이음 사이트에서 열람 방법
토지이음 홈페이지에서는 정보를 열람하는 방법으로 2가지를 지원하고 있습니다. 2가지는 '주소 검색'과 '주소 지도로 찾기' 기능이 있습니다. 우선, 원하는 방법을 선택하도록 합니다.
다음 선택 사항으로 '토지이용계획', '도시계획'으로 구분되어 있습니다. 원하는 것을 선택하면 되는데요. 최종 열람에서 둘 사항은 다시 선택할 수 있는 기능이 제공되기도 합니다.
여기서는 '주소 검색'을 이용해 '도지이용계획'을 열람하는 방법으로 진행하도록 합니다. 해당 내용을 열람하기 위해서는 앞서 언급한 부분을 우선 선택합니다. 그리고, 요구되는 양식에 따라 주소를 입력합니다. 만약, 정확하지 않은 주소라면 '찾을 수 없다'는 메시지가 등장하게 됩니다. 모든 내용을 잘 기입했다면 아래에 있는 [열람] 버튼을 선택합니다.
- 위 사진은 [주소검색 > 토지이용계획 > 주소 입력 > 열람]으로 이어지는 양식의 에시 참고 사진입니다. 사진에서는 임의로 지정된 주소가 보이는데요. 원하는 주소지로 변경하여 열람 신청을 진행하면 됩니다.
- 위 사진은 정확하지 않은 주소로 인해 '검색이 안되는 필지'라는 문구를 보이는 메시지의 참고 사진입니다. 해당 메시지 창이 떴다면, 입력한 주소를 다시 확인한 후, 열람 신청을 진행하면 됩니다.
주소가 똑바르다면 바로 정보를 열람할 수 있습니다. 여기서는 [소재지 / 지목 / 면적 / 개별공시지가 / 지역지구등 지정여부 / 확인 도면 / 행위제한내용 / 행위제한내용 설명]등의 분류로 정보를 확인할 수 있습니다.
- 토지이용계획열람시 확인할 수 있는 내용
- 소재지 : 토지의 정확한 주소
- 지목 : 토지의 활용 용도에 대한 정보
- 면적 : 토지의 넓이
- 개별공시지가 : 제곱미터(㎡)당 기준, 연도별 정보도 확인 가능
- 지역지구등 지정여부
- 확인 도면
- 범례
- 행위제한 내용 / 행위제한내용 설명
- 사용하려는 토지의 행위제한 내용은 꼭 알아두면 좋습니다. 만약, 내용이 어렵다면 설명에 대한 부분을 참고하면 도움이 될 수 있습니다.
'토지이용계획'에 대한 정보를 확인한 후, '도시계획'에 대한 정보를 확인하고 싶다면 [열람]버튼 근처에 있는 기능 버튼들을 확인합니다. 여기에는 '이동 / 토지이용계획 / 도시계획 / 관련정보'를 확인할 수 있는 기능 버튼들이 있습니다. 여기서 '도시계획'을 선택합니다.
+) 참고하면 좋은 토지이음 홈페이지 내용들.
지적도에 대한 내용에서는 어려운 부분이 많을 수 있습니다. 단어부터 개념까지 다양한 측면에서 쉽지 않게 느껴진다면 활용하기 좋은 방법이 있습니다. 토지이음 사이트에서는 '용어사전'이 있는데요. 해당 사전을 이용하면 어려운 단어 및 개념에 대한 이해를 돕는데 도움이 될 수 있습니다.
마치며.
누구나 한번쯤은 부동산, 토지에 대한 관심을 가질 수 있습니다. 토지에 대한 관심이 생기면 꼭 확인해야할 부분이 있는데요. 바로 지적도이기도 합니다. 물론, 등기부등본도 잘 확인해야겠죠. 토지를 이용하기 위해서는 등록된 이용 목적에 맞아야 합니다. 면적, 용도등에 대한 정보를 지적도에서 확인할 수 있기 때문에 중요한 서류이기도 합니다. 토지이음 지적도 확인하는 방법에 대한 내용이 도움이 되기를 바랍니다.